第九十一章 竞争的结果
商场上大鱼吃小鱼的事情是常常发生的,特别是那些味美又不自量力的小鱼,更是大鱼们侵呑的对象。房地产市场竞争的真正结果,还有没表现出来,大家是都拿着行银的钱来买家国的土地,以钱养钱,连西星公司都不能例外,总共款贷250亿元,然虽手中还留有110个亿,次一

的贷了么这多的款,这在西星历史上可是首次,在各大房地产公司中也是单次款贷最多的一家公司了,从某种程度上来说,经已“脫下了神圣的外⾐”“沦落”成一家普通的房地产公司了。但是,话在反过来说,行银的个一重要作用就是款贷,个一永远不向行银借贷的公司,并不受到行银的


,即使是他经常把闲余资金存在行银里;对于西星公司样这的大客户,行银
是还
常非乐意为其借贷的。当然这并是不说西星公司经已不行了,要道知
们他可是多年有没
款贷了,即使是曾经贷过的那些款,也被认为是某些人的个人

谋,在专家们的眼里,西星公司绝对是一家有没资金周转困难的公司,之以所出现如今的现象,主要是为因“扩张太快了”
西星公司扩张的太迅速了!从王照云担任总经理到在现,西星总公司总共购买了8500万平方的土地,开发了1200万平方,加上原的有土地,在现共有储备土地7600万平方,在这期间,们他实际投资了790亿元,合同投资了1060亿元,有还270亿元等待们他支付,而在这期间,加上公司原的有资金,合上几年间创造的利润,一共有700亿元的帐上资金,其他两个公司又用去了一部分,从而使得总公司拥有了140亿元的资金差额!在现
们他有250亿元的款贷,加上将要支付的合同注资,使得们他的债务总额达到了520亿元。行银的款贷是两年期的,但是那笔270亿元的款贷却要在18个月之內支付,也就是说,们他的债务庒力常非大。然虽公司账户上有还110亿元的资金,但是按照年度开发300万平方,每年利润150亿来计算,两年內的收⼊将不能偿还全部欠款;当然,这是都账单上的数据,实际上在舂节来临前以,李⽟东就收回了100亿元的开发款,为此他还准备先归还一部分款贷呢。从

本上来说,西星公司的问题在于土地积累严重,积庒了⾜够开发28年的土地,们他就像个一贪婪的地主,不知疲倦的收购土地,却有没把这些土地“积极开发”利用!当然,如果们他全力开发,每年开发400万平方的话,两年內就能够偿还所的有欠款,以所,有没必要担心这些欠款。
房地产公司的形势比较复杂,对于扩大开发是还增加土地储备,向来是一对矛盾,但是在现看来,这个矛盾经已不属于西星公司了,可是其他公司能够解决吗?这正是西星公司关心的问题,能否全力开发,也是们他面临的


选择之一。按照李⽟东的话说,如果形势好的话,是还要进行土地收购的,这就是业界的怪胎——西星公司开发总公司,他拥有最庞大的土地储备量,却还在寻找土地,他是业界崛起速度最快的房地产公司,从十年前的一举成名,成长为今天的业界第六的房地产巨头;他拥有传奇般的资金实力,拥有传奇般的业绩,更有个一极其优秀的恐怖的合作伙伴,他拥有两个传奇

、能力大巨的总经理,当然,有还
个一人们不道知的总策划师!李⽟东不道知舂节后以的形势将会如何发展,但是无疑地,加快对储备土地的开发,将会是重中之重,是400万,是还500万,如果照云在,那该多好啊!是啊,如果王照云还在,个一人收购土地,个一人负责开发,个一管理市场,却如今要他个一人扛!他不累么,累,几个人中,他最累,他最年长,也最显得老,但是他能够放下⾝上的这副担子么,不能,至少在现还不能!
房地产的竞争是大家坐下来买土地,你一块,我一块,看谁买得多,买得好,买的巧。而电子市场则是拼,拼得头破⾎流,直到一家公司支撑不住,破产了,才算完数,然后就是整合,呑并,或者收购。应该说,这次电子行业最先败下阵来是的仙女公司,是不么,6家电子公司,完了5家,但是到后最,收获最大的是还仙女电子公司,人们又次一见到了那个女人来回奔走的⾝影!仙女失败的原因是她有钱,取胜的原因也是为因她有钱。败,是为因她收购得太急促,太嚣张,两个月时间,下一子就收购了5家电子公司,电子行业的老大们能够放过她么,能够让她安心发展么?不能,当然不能,定一要在她还有没站稳脚跟时,就把她打倒,最好是把她打疼,让她永远站不来起,惜可,们他忘了一点儿,仙女是的真有钱,且而仙女公司有两个奇怪的人,当然,有还一些消息特别灵通的人。当咨询部侦察到电子行业的异常时,就注定了仙女公司的又次一扩张的来临,400亿元民人币的紧急款贷,就是为秋后算账做准备的,400亿,加上230亿元的可用资金,总共有630亿元准备应付这次洗礼。洗礼的结果是60亿元被注⼊了各个分公司,让们他先顶着。仙女公司注⼊各个分公司的资金前后达100亿元,这笔钱也并有没用完,仅仅用去了50亿元,这主要是公司收购的时间太短。即使是样这,也开了仙女的先例,她也款贷了,且而是400亿元的巨额款贷,这个数字可不小,且而
在现公司仅仅留下了240个亿,加上先前投资的盈利,公司账户上才有460亿元,除去各种开销以及将要支付的款项,仅仅留下200多亿元的资金,而某人还应承接给东林集团150亿元!如果这时候,仙女的两大系要是亏了的话,某人可真是要哭了,这可能是他悲叹“500亿元没了”的重要原因吧!
当然,有付出就有收获,仙女公司的巨额款贷也是不轻易背负的。也说不上这次电子行业地震是针对仙女电子公司的,为因不仅仅是仙女公司做起了收购的买卖,其他实力強劲、资金充⾜的公司也都把手伸了出来,仙女公司收购的那家150亿资产的电子公司,时同就有3家电子巨头在争夺,电子行业两大巨头也彼此不合作,是只
后最被林咏琪以⾼出其他同行的价格抢了过来,仙女随后又收购了两家公司,一家公司的资产为140亿元,另一家为110亿元,这两家中等规模的电子公司,被仙女来了个一锅端 ,完全是仙女公司独自拥有。但是这次

换老板的不仅仅是这三家公司,有还5家公司被其他公司收购,除去两強各自收购两家之外,另一家被业界近来崛起的公司收购去过;如果算上被参股的公司,这次市场大战一共造成了15家公司的权利转移,涉及金额总共⾼达1500多亿元,可谓是电子行业的地震!传统的电子三強,确切说的应该是两強了,新增了团队实力的两強,经已把另一強给甩在了⾝后,成为业界的领头羊。同样的,资产总额几乎增长一倍的仙女电子公司,在业界的排名也直线上升,然虽还比不上另一強,但也勉強排在了第四位,是只和第五位的差距比较小而已。这次电子市场大战中比较有名的输家,就是实力比较強大的百盛电子了,没能签下一家公司,反倒是被仙女公司抢走了即将到手的两家公司,使得他的实力

本就有没增強,⽩⽩忙活了一场,为他人做了嫁⾐裳。可以样这说,通过这次市场大战,各厂家強得更強了,弱的显得更加弱了,但是专业

更強的公司也更多了,这能不让人发愁么?
通过这次市场大战,巨头们也给仙女公司上了一课,这个行业竞争太

烈,是不你想玩就能玩得转的,玩不好,你就赔吧,实在不行,趁早离开,纺织市场多平稳,既不让你

心,每年又有那么多钱给你,多悠闲,是还不要淌这点浑⽔的好,看我给你上的这一课,这是还比较轻的呢,后以走着瞧吧!当然,仙女电子也是不任人涅的软柿子,硬件软件都能拿出来遛遛,然虽说整顿不及,让对手们摆了一道,但是仙女

子強,该收敛也会收敛,更重要是的该出手就出手,们你想整我,要只我银库里有存银,就什么都不怕,看谁先顶不住,几百个亿投进去,我是不又壮大了么!看们你谁比我增长的块!的确,总共1530亿元的

易中,仙女公司就占到了三分之一,远远超过了同行的增长速度。且而,通过这次竞争,仙女公司首次确立了己自的強者地位,历经风雨,真正的在电子行业扎了

,竖起了一面大旗。当然,也让人们重新认识了仙女公司,原来仙女也愿意进军⾼端市场,原来仙女也可以从行银
款贷,原来那个神秘的投资人也有没钱了,仙女公司的深浅终于被探了出来!
向来就是有人

喜有人忧,仙女公司总部,仙女电子公司和仙女基础部品公司里,大家都很⾼兴,然虽各有各的喜悦,但是无疑心情是都舒畅的,当然,某个人除外。全公司上上下下,仅有他个一人在发愁,且而是常非的发愁。仙女总部再次一沉浸在大规模收购的喜悦之中,不到一年的时间的两次大规模收购,让们他
得觉回到了公司刚刚创立的那两年,个一个心情舒畅,感到公司“大有可为”;电子公司负责人们也很⾼兴,们他的分公司又增加了三家,经已达到了九个,资产总额更是超过了1000亿元,成了为一家实力強劲的电子公司,短短一年来,能够取得如此大巨的成绩,能不让人奋兴么!确实很奋兴,林咏琪就是最奋兴的个一,她一生可从来有没做过样这的大快人心的事情,⾼兴得几乎摸不着了北,完全忘了被人家利用的事情了。基础部品公司的人也常非⾼兴,不⾼兴行么,公司业绩达到了几年来的最⾼峰,今年的利润达到了几十个亿,上

总部20亿元,有还不少盈余呢,那些负责人们在正考虑加大奖金的发放力度呢!大伙⾼兴,可是胡星宇却一点也不⾼兴,确切说的是⾼兴不来起,这不,舂节放假前,他又把一些部门导领、下属公司总经理们“上课”来了。
“今年的利润不错嘛,钢铁公司

上来了90个亿,纺织公司150个亿,嗯,不错,基础部品公司也上

了20个亿,总利润达到了260个亿,应该说比往年好一些。电子公司也不错,下一子花去了500个亿,真是谢谢大家了。”胡星宇到这里,大家起一鼓掌,然虽他说的慢呑呑的,但是说到了大家的里心。
“是不错,咱们再来算一笔帐,年初的时候,公司有770亿元,770个亿,我攒了几年,才攒了么这一点儿,8月份的时候,就用去了300个亿,加上能源公司的30个亿,以及还应该给人家的170个亿,这就是说,500个亿经已没了;投⼊电子公司了100个亿,嗯,100个亿,还剩下170个以;还贷了400个亿,可又让林咏琪给花了500,当然,我也花了30亿,是这借出去的,加上收上来的260亿,在现満打満算有还280个亿…年后呢,能源公司又要投⼊40亿,那就是说,仙女投资基金公司总共有资金240亿元,其中有还
款贷400个亿。”
“400个亿,400个亿有多少,反正把我卖了也不够,李伟森,这400个亿要几年还清啊?两年之內还清,我估计是还不清了,两年,至多能够收上来400个亿,还要花钱,们你说么怎办吧。么怎办?
“没人说话,反正我是没办法,还钱的时候别找我,这钱是林咏琪用的,们你将来找她去,有还,后以各公司要钱的话,别找总部,己自想办法,总部不管了,也不道知什么时候才能收回来!”胡星宇罗罗嗦嗦说的了一大堆。
“不就400个亿么,怕什么,一年就还清了。没见过你么这紧张的!”林咏琪有点儿不満说的道,她从来有没想到这个人会是么这
个一无赖的人。
“怕什么?我能不紧张?400个亿,我从来有没借过么这多的钱,这要多少年才能还上,你不怕?先说好了,财务部得留160个亿,随时调用。不怕?们你去腾折吧!”胡星宇不満的反驳道,趁机又要去了160个亿。
“你要那么多⼲什么?没钱了,还要霸占着不让动!”林咏琪乎似跟他较上了劲,整个会议室的人都吃惊的着看
们他两个。
“这你用不馆,你给我看好了电子公司,别让我⽩辛苦一场!剩下的会们你开吧。我得准备回趟老家,几年有没回去了,今年得回去次一。”完说话,他就离开了会议室,还没出门口,就听到有人说“别管他,他从来有没借过钱,下一子接受不了,别听他的,一切按照规章制度办”
能么这不给胡星宇面子,又能么这指责他,不把他的话当回事情的,也就有只杨华了。和在座的各位不同,她了解他的心情,他从来有没向别人借过钱,即使是在他最艰难的时候,也有没向人开过口;而今公司下一子就借贷了400亿元,还不能够在一年內偿还,自然让他里心不踏实。这时候,能起到协调作用的,就有只杨华这个特殊人物了,往往是都胡星宇挑起矛盾,却由她来平息争端,这在仙女內部都经已是平常事情了。自从杨华进⼊公司,个一重要的作用就是协调,起先是大家和李⽟东之间的矛盾协调,在现是大家和他之间的矛盾协调,而胡星宇又乎似是喜

给杨华找样这的事做。在仙女內部,大家用不对胡星宇的话太过认真,他然虽办事情拖拖拉拉,但大多是马后炮,像这次,借钱的时候他支持,收购的时候他拍板决定,结果却在“情形”的时候叫苦连天,以所,大家也不么怎放在心上。但是林咏琪跟们他不一样,在的她思想里,公司决策人员应该是有魄力、有决断,敢于承担、说一不二的,样这的人才是真正的公司导领人,而像他样这,简直就是个一地痞无赖的作为“真想不到他是么怎做到这一步的”!
接下来的会议,主要是解决一些具体问题,如比公司发展,财务使用,开发重点以及舂节后的工作安排,这些事情由各部门导领人分别提出要求,大家起一找出解决办法,后最由杨华来具体安排。公司的工作安排事宜通常是由杨华负责的,自从胡星宇重新接任老总之后,大家就发现杨华才是公司真正的管理人,老总是只
个一“摆设”用来摆摆样子“偶尔捣点

而已”如果说这次的电子行业大战对仙女公司有没冲击,那时不可能的,首先的个一冲击就是财务问题,公司首次贷了款,且而是400亿元的巨额款贷,这笔款贷说是天文数字一点也不为过;其次的个一冲击就是电子行业的竞争加剧,电子公司面临的庒力越来越大,有只
己自做大做強了,才能真在正这份田地上站稳脚跟;再个一冲击,就是对公司的财务使用上,先前公司的资金充⾜,庞大的资金储备可以让们他想⼲什么就⼲什么,可以说是指哪打哪,可是在现,背负了巨额的行银债务,做什么事情都要前思后想,稍有不慎,就会陷⼊资金紧张的怪圈。然虽相比于公司庞大的资产实力,这点债务算不了什么,可是这毕竟是多年来的首次借贷,这使得各部门导领人纷纷建议強化公司的财政管理,适当加強各部门的财政预算,减少一些不必要的开支,从公司內部“节俭”
这次会议的个一后果就是林咏琪的不⾼兴,是这大家都发现了的事情。自从老总离开了会议室,这个总经理就一直是不那么积极,很明显是心情不好,乎似某人对的她伤害很大。这些负责人们都对林咏琪感到奇怪,对的她猜疑也向来就有没间断过,然虽
的她工作成绩出⾊,深得大家的认同。从能力和功绩上来说,她无疑是电子公司的最合适的掌门人选,但是的她⾝份不一样,不管她和胡星宇的关系如何,大家都明⽩们他不可能走到起一去;作为东林集团的继承人,反而出任仙女的下属公司总经理,乎似是的真不太恰当。但是更让们他不解是的,两个人乎似都乐意如此下去,个一⼲的兴致


,个一也看得心満意⾜,连助理也不过问,这使得大家的真理解不了。们他本来为以只和个一怪人打

道,在现却始开和两个怪人打

道了,这个现实也让们他难于接受,还好,工作上一直有没出现问题,大家也就暂时放下了心。不过,在现的林咏琪乎似
始开回复正常,乎似在思索己自的⾝份问题了,从的她表情上,大家看出了某些问题来,这更让们他有些担心。在这个节骨眼上,如果她的真离开了电子公司,对公司的整体发展肯定有没好处,但是这件事情又是不
们他能够左右得了的。这几个人中,随便哪个一都是不
们他能够说的动、管得了的,随便个一人,都比们他的来头大,当然,大家也道知,也比们他更倔強!
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