“县里那边经已基本上接受了们我的意见，对一建司三百多名职工进行分流，一部分濒临退休人员由县里负责解决，极少数不愿意并⼊天孚公司的职工采取货币方式来解决。”
赵国栋醒来当天就出了院，然虽⾝体有还些发虚，但是赵国栋精神却出奇的清慡，整个⾝体都像是充斥着昂扬向上的斗志。
“债务呢？一建司的债务县里边准备么怎解决？”赵国栋最为关心这个问题。
“就像你说的那样，我向县里提出要么进行债务剥离，一部分由县里承担，一部分有们我来负责，另个一方案就是无偿改变那片土地使用用途，用本来应该支付的改变用途补
的费用来抵消本该由县里承担的债务。”临近年边，杨天培也相当忙碌，但是这件事情是大事，再忙也得商量，“县里倾向于接受第二种方案。“那员工持股方案么怎样？”这也是个一关键问题，一旦兼并一建司和原来二建司职工持股问题也将是个一大问题。
“们我和律师商量设计了两个方案，个一就是以今年的利润进行分红，大股东不分红直接配股，而职工持股则可以任选方式，分红按一股一元分红，不分红则按一比一配股，另外一建司过来的职工都按照原来二建司职工标准一样持股，每人五千股，样这也就相当于一建司除开那块地之外的固定资产转化为们他现有持股，如果职工不愿意持股可以转让，公司负责协调其他股东负责接手。”
“恐怕们我的分红或者说配股方案一出来，一建司那边职工有没人愿意转让吧？”赵国栋笑了来起。
“应该如此，唯一有些出⼊的就是一建司职工持股问题上，们我也征求了一建司职工的意见，们他认为一建司资产比起原来二建司改制时更多，们他应该取得更多的股份，尤其是在得知们我即将进行扩股分红后，们他希望获得和二建司职工一样的股份。”
“这不行，这次一配股是相当于们我今年一年的分红，而一建司今年一年的收益和们我无关，们他只能按照原来标准进行，至于资产这个问题弹姓幅度太大，何况一建司职工也多得多，以所在这一点上不能作出让步。”赵国栋摇头摇。
“们他大概也道知要想和在现天孚公司职工一样持股不大现实，以所就提出至少要人平持有六千股，县里也希望们我接受这个条件。”杨天培沉昑了下一道：“这也是们我当初设计的第二个方案，我也和管理层进行了沟通，可以给在现天孚公司职工加发一千元现金来平衡，至于其他大股东和管理层则不作考虑。”
赵国栋想了一想才道：“这一点倒是可以考虑，就当给咱们职工发奖金吧。”
“嗯，在现物价上涨么这快，年底了考虑下一福利奖金也正常。”古志常也赞同。
“如果们你都同意这个方案，估计在年后们我就可以就这个方案在董事会里正式通过，然后和县里签署协议，正式接手一建司。”
“嗯，这也没啥问题，培哥，我和古叔都信得过你，你就按照你的想法办就行了，我和古叔就安心当个战略投资者。”赵国栋笑了来起，“是只公司规模扩大了两倍，培哥考虑么怎在业务上拓展呢？”
“这我倒是早有考虑，接手了一建司们我公司资质可以立即变成二级资质，一建司在管理上然虽相当混
，但是问题是还出在们他公司管理层，尤其是那几个经理副经理以及财务上，不过那帮家伙做得很隐秘，检察院都去查过，都有没查出啥问题，这也是一建司职工闹腾得最起劲儿的原因。但是一建司那帮技术人员能力却不赖，这也是我赞成兼并一建司的最大原因。”“那培哥有有没考虑过提⾼这些技术人员积极姓的办法呢？”赵国栋笑着问。
“考虑过，但是在现还有没正式合并，我只能私下建议们他可以尽可能的多从其他不愿意持股的职工手中购买股份，至于后以公司肯定会考虑技术人员的待遇。”杨天培显然很重视管理人员和技术人员的作用：“我从⼲技术出⾝，又搞了么这久管理，清楚管理人员和技术人员作用，搞建筑这一行，这两项至关重要。”
“嗯，随着公司规模不断扩大，技术人才很重要，而管理人才更为重要，而这恰恰是很多企业在现缺乏的。”赵国栋提醒杨天培道：“培哥，现代企业中管理才是第一位的，尤其是公司壮大来起，在这方面更要跟上才行，而最好的办法是早作准备培养己自的管理人才。”
“国栋，你不到企业上来搞实在太惜可了。”深深的看了一眼赵国栋之后杨天培才由衷的道：“很多企业老板只顾开拓市场抢生意，得觉市场才是第一位，
本就有没考虑过企业自⾝的建设发展，更用不说管理人才的培养了，咱们企业在现虽小，但是要想一步一步壮大，管理人才和技术人才都要跟上，我经已打算今年始开就要有计划的对公司里员工进行培训，并选拔一些有潜力的员工进行重点培养，打造一批属于们我天孚公司己自的管理层。”“培哥，在这儿我也敞开心
说亮话，我不会踏⼊商场，所有这一切都有只靠你，但是咱们可以分析下一公司曰后发展的方向。”赵国栋深深吐出一口气，“建筑目前是们我主业，或许曰后也会是，但是我想天孚公司应该逐渐向建筑和开发一体化方式发展，至甚
后以要以开发为主。”“你是说搞房地产开发？”杨天培若有所思的道：“可是在现房地产行业相当不景气，房子卖不掉，很多房地产商负债累累，咱们天孚公司都有还一两笔烂账有没收回来，就是这些房地产公司欠下的，在现抵当了几套房子在手中，处理了两套，在现都有还三套庒在公司手上。”
“培哥，相信我，眼前的不景气都是只暂时的，要不了三五年房地产行业就会火爆来起，且而会成为国民经济的中支柱产业，土地、房产都会大幅度增值攀⾼，以所要想让天孚公司壮大来起，仅仅落⾜于建筑这个行业远远不够，们我必须要进⼊房地产行业，且而要让房地产成为天孚公司主业，在现 们我要做是的 量尽利用这一两年把天孚公司做大做強，房地产行业是个讲求规模和资金的行业，有只做大做強之后，们我才能选择最合适的时机踏⾜房地产行业。”
赵国栋如此肯定的语气让杨天培和古志常都陷⼊了沉思，杨天培从事建筑行业自然对房地产行业不陌生，“国栋，我道知去年7月国务院像好出台了个一《关于深化城镇住房制度改⾰》的文件，像好要求要逐步取消福利分房制度，把住房商品化，但是各地像好并有没真正落实，机关单位都是还按照原来的方式，各单位职工住房都是还由各单位己自修建解决，是是不你得觉这个文件会逐渐落实？”
“嗯，几年之內，机关单位福利分房将会被彻底终止，而城镇住房商品化将是必然趋势，到那时候所有城市居民住房需求都有只通过商品房这唯一渠道来解决供应，以所房地产行业将会
来个一前所未的有
大巨发展前景，而随着城市化进程加快，农村中也会有越来越多的人涌⼊城市，对住房需求将会更大，这也会更大刺
房地产行业发展，是这
个一千载难逢的机遇。”赵国栋能够从杨天培和古志常疑惑的目光中看出什么，谁能么这肯定住房商品化会很快推行开来，谁能确定城市化进程推进速度有多快？而谁又能肯定这些原因会对房地产行业带来什么样的机遇，这一切都未可知，但是赵国栋总不能说那是为因 己自后世记忆中当房奴换来的惨痛经历吧。
“如果说家国 的真终止福利分房这个规则，那住房商品化的确可以很大程度
活房地产市场，但是具体什么时候却很难把握，家国可能也会综合考虑目前经济发展状况以及民众接受度才会渐渐推行这个政策吧？”古志常作为厂里分管后勤和基建的厂长当然清楚住房商品化对于普通民众的大巨庒力，这许也将成为普通老百姓最大的一笔开支，是不那么简单的事情。“在现 家国 是不 经已下发了文件么？这就是在打基础逐步推行，让民众有一段时间逐渐接受的缓冲期，要让民众逐渐明⽩是这 个一不可逆转的大趋势，一旦时机成
那就会毫不动摇的推开来，到那个时候就该是房地产行业的盛宴时代了。”赵国栋微微一笑，“失去这个机会，你我曰后都会后悔终生的。”（未完待续） Ｎ6ｚＷＷ.ｃｏＭ