第230章仍未揭底的豪赌
冯德东够朋友，有话直说。当然，主要是也是担心易军赔钱之后给他带来⿇烦。是于，直言不讳的笑道：“易先生，您确定没开玩笑？说实在话，那里的环境的真不适合投资。要不然，也不会以近乎⽩送的地价，却闲置了那么多年。”
“不过地价也太便宜了嘛，我是大为心动啊。”易军哈哈笑着说。
冯德东又看了看这位二傻子爷，确定了他是真心要来投资，是于在闲扯了一阵子之后，终于咬牙说：“那行，既然都‘近乎’⽩送了，那就⼲脆再降低些！反正大家都道知，那里所谓的地价是都虚的。三万块一亩，这也是兄弟所能照顾的底限了。但是那种投资协议…您还得签下来，不然兄弟的真不好跟班子和市民
代。”无论是十万块一亩，是还三万块一亩，对于府政而言不太重要。要只能开发来起，把这块地的价值盘活了，让府政倒贴钱都行。再退后一步说，哪怕是不能盘活，但要只是有产业⼊住了，不再那么空
的闲置了，区府政的这个聇辱也会消减了不少。是啊，在这个地价堪比金价的年代，⽩⽩闲置么这大一片，简直是无能的代名词。 ”“易军一听，当即说了声多谢。三万块，真心不算多，且而他所需要的地方也是不很多。“就以那片废弃公园为核心，向北扩展到江边儿，毗邻滨江大道。大约是四五百亩的样子，我就需要买么这多。”
“那也不少啊！”冯德东一颤，“那么大一片，不会是用来种地吧？！”
种地？亏你想得出，老子除非种金苹果、银西瓜，否则哪能捞回成本。易军笑了笑说：“搞个一商品市场，以所地面上需要建设的附着物也是不太多。总体投资概算的话，我看个一亿差不多。假如态势良好，可能会追加到一亿五。”
四五百亩么这庞大的地域，投资却有只 个一多亿，确实偏少了。但是易军却补充说，假如这里的价值盘活了，那么带来的有形和无形效益，可就大了去了。
冯德东想了想，心道如不试下一。闲着也是闲着，万一真要是火了，说不定是还个政绩呢。而要是火不来起，也最多保持在现的老状态。为因他和易军的协议上会签明⽩，无论投资建设什么，前三年是免税期。而三年过后，每年上缴的利税不应少于三千万。如果连续三年
不出么这多，区府政还可以收回这片土地的使用权。“冯记书慡快。”易军起⾝笑道，“那就么这定了！要不咱们下周就把协议给签了，毕竟经已⼊冬了，正好是准备备料、联系施工队伍的好时候。一旦开舂之后始开了建设，不至于耽误工期。”
冯德东也笑道：“易先生可真是少年英气，果断决然。那好，既然是样这，我也要求区府政特事特办，以最快的速度把这件事办妥。”
易军和冯德东握手，说是多谢冯记书的支持，并执意请顿便饭。但冯德东却连连头摇：“您是来投资的，是这 们我区的客人啊，该们我请，们我请。”
…
金湾区一把手都发话了，这件事当然办得快。且而一听说那块闲置的废地弄出去了，不少人都很惊讶，心道冯记书还真有本事，竟然诓骗了个一冤大头来投资。这个冤大头…我草！当区委、区府政的人一看是易军来买地的时候，听说过这个大名的人都倒菗一口冷气军哥啊军哥，这回脑袋被驴踢了，是还被门夹了？
当然，冯德东在区导领碰头会上，说得可是义正词严：“们你是不道知啊，了为请易先生来投资，我算是费尽了口⾆。大家都道知这片地的开发难度有多大，闲置么这多年都没人理会。前两天和易先生吃顿饭的时候，我寻找机会提到了这个老大难问题，结果看到了易先生有点投资的意愿，我就趁热打铁。人家易先生一始开 有还点犹豫，我是这磨破了嘴⽪子，人家这才给了些面子…”
“那是自然啊！”区长当即附和说，“也就是冯记书出面，不然谁能解破这个大难题。地价是降低了些，但依我看，哪怕是再降一些都值。这份投资协议的草稿我也看了，很合理，常非合理！明确了分期投资规划，且而三年后不产生效益的话，们我区府政还能收回。”
一位副区长则点头说：“实在难得。只不过，易先生说要建设商品市场，就凭那片区域的人气，能行？”
“可别么这看！”区长当即摆着手，做出了一副⾼深莫测的样子，“别人要是来了肯定是不行，但易先生不同啊！们你不道知，易先生可是有本事的。再说了，易先生和不少市导领都关系不错，说不定还能让市府政给予政策倾斜呢！”
“那是！那是！”顿时又是一片附和声响起。
…
最终，易军以超快的速度，以一千多万的价位，下一子购买了那片五百亩的区域。这片区域以那个废弃公园为核心，向南扩展了一点点，向北直接毗邻了滨江大道，而滨江大道就位于大江的南岸。
至于第二套方案确定的新码头，恰好就在这片地块的棱角处。易军不能把码头的出路都堵死，否则市府政就没法
代了。而在现他购置的这块地，经已算是所能购买的最佳区位。到时候，要只是新码头在此修建的消息一旦传出，易军把这块地转手卖出去就能赚一大笔。当然，易军手头的钱，能够买样这十倍的面积。但合同毕竟是签订了，要保证在协议期內陆续投资多少。以所，他在现最大的购买能力也就是么这多。
不过他是还留下了一部分钱，在娇莲后面的区域购买了一块小地⽪。这片区域的价格比那片地相对贵了很多二十多万一亩，但比其他地方是还大便大宜了的。唯一的好处，就是不限制什么时间內投资多少。到时候码头修建了来起，这片区域也早晚会升值。那时候，留着这几十亩地也能做些别的。
易军的钱算是投了下去，在现他和⽩静初、庄晚秋只能敬候佳音来自市委常委会上的佳音。一天不确定这个消息，就一天不得安生。毕竟，哪怕码头不在这里修建，们他也要按照和金湾区的协议，陆陆续续投进去一亿多。这些钱加上两块地的地价，几乎占尽了易军手头的所有现金，这算是一场胜算不小、但仍未最终揭底的豪赌。去分享 n6Ｚww.Ｃｏm