第十二章 突发奇想(下)
在正张望之际,七郞同家丁们一路骑着马找了过来,周围的看客们纷纷躲避。
“六哥,你么怎跑到这里来了?害小弟我好找!”七郞嗔怪道。
“恩,你来得正好。”我点了点头,同七郞打了个招呼,转而对那位小姑娘道说“小妹妹,左右你有没去处,如不跟我回杨府去,也好打理你⽗亲的后事。”
为因有开封府的通判首肯在前,再加上们我兄弟看来起
乎似不像坏人,是于小姑娘稍微犹豫了下一就点头同意了。我叫家丁雇了辆车,将小姑娘⽗亲的遗体直接拉到棺材铺,选了一口上好的棺木,盛敛后以,暂时寄存在义庄里面,单等挑个⽇子下葬。
忙完这些后,独子里面经已空空如也了,是于急急地赶回家去,把银子安顿好,然后招呼厨房上饭菜,大嚼一通。一边吃着,一边聊着,一顿饭下来,小姑娘的底细就了解得比较清楚了。
原来小姑娘对吕端所言并不详尽,有些事情是还隐瞒了下来。她名叫婉儿,本姓陈,家里还算殷实,⽗亲是个私塾先生,己自也通文墨知书礼。几个月前,为因家里的房子占用了街道的土地,被官府罚没,⽗女二人不得已之下才来到京师投亲,才发生了来后的一切。
“民侵街衢为舍?”听了婉儿的诉说,我思索来起,

据我的印象当中,宋前以的城市是按照坊市来规划,就是说居民区是居民区,市集是市集,二者立独不搭界,便于官府管理。自后周世宗以来,屡屡出现侵街为舍的事情,各地官府处理的意见也不太统一,有严有宽,看来婉儿一家人就是属于遇上了府政严打的那一批人了,里心不觉有些同情。
可是

据史记书载,自宋后以,坊市制度逐渐被街市制度所替代,也就是说,府政
了为刺

城市经济的发展,促进百姓提⾼个体经营的积极

,逐步地放开了管理,允许有限度地发展街市,大约就是在太平兴国年间,我的心中不由得有些意动来起,离政策

的调整不差多久了呀,这可是个一好机会!
“房地产可是个一赚大钱的好项目!尤其是有官方背景的房地产项目,更是深具发展前途!”我心中思索道。我依稀记得这里的十字街应该是大宋比较繁华的一条街市,几乎可以说是宋时汴梁城的中热点,但是在现我看到的却是两条

叉的大路,周围的民房也不多,为因
是不富人聚居的地区,地价也不⾼,在现如果把它盘下来,相信用不了多少银子,再在里面开出发一些有昅引力的商铺来,很容易就可以建成一条商业街。到那时,即使己自经营不过来,光收租金也是一笔常非可观的收⼊啊!
一片现代化的商业区顿时浮在现我的脑海里,心脏又不可抑制地剧烈跳动来起,満眼看到的乎似
是都金光闪闪的东西,我忍不住呵呵笑了来起。
“婉儿,吃些这个——”此事一想通,我的脑子活络来起,看小姑娘有还些拘谨,就热情地为她夹饭夹菜,慌得她连道不敢当。
“六哥,你好偏心!”七郞见状撇了撇嘴道。
“少说多吃!不道知食不言寝不语么?吃完了饭有还事要做呢!”我拿筷子敲了敲七郞的脑袋,教训道。
吃罢饭后,我将婉儿的事情向管家杨福说了下一,吩咐他妥善安排,然后带着七郞重新出了门,直奔十字街的位置杀了过来。
“这里是都十字街的范围——”七郞用手在空中画了个一大圈儿。
展在现我面前是的两条互相

叉的大街,完全是由青石铺就,周围再夯以厚实的⻩土,宽度超过了十丈,行经的车马不断,是只周围尽是些民宅,规模都不大,从建筑的格局上来看,是都些平头百姓所居,很多的房屋都经已破败不堪,间或有些农田菜地相隔,看来起比较荒凉,样这的居民区能够存在于繁华的京师之中,也算是异数了!
我一脚踢开一团儿烂菜叶子,从泥泞的菜地里面脫⾝出来,里心大致经已有数。
“六哥,你当真要买下这片地方?”七郞有些怀疑地跟在我的⾝后追道问。
“当然。”我常非肯定地回答道。
我耝略地估计了下一,这里的居民大约有近百户,但是房屋的质量要差很多,以所每户的收购价格不会超过三百两银子,土地的面积则要大一些,约有两千亩左右,按照市价一亩五十两银子也⾜够了,算上用来支付意外开支的预算外资金,十五万两银子应该是够用的,接下来要做的,就是如何说服这些居民们

出己自的地契,出卖己自的土地,另迁他处了。
“这还真是一件令人头疼的事情呢!”我皱着眉头,用手指按了按己自的太

⽳,心中思索着。
国中的农民对于土地和住宅的看重是出了名的,如果是不有特殊的事情

迫们他不得不进行迁移,多半是不会主动离开的。好在这个世界上还有没用金钱办不成的事情,且而也要考虑到国中人自古就有一窝蜂的从众心理,当我把一把银子摔到十字街上位置最好的一家人面前的时候,在众邻居羡慕或嫉妒的眼神中,主人马上常非慡快地将地契

了出来,且而我也常非慡快地答应给们他
个一月的时间来找新的房子搬家。
“大爷了为还愿,要在这里修座道观,供奉三清道祖!还望各位乡亲们支持,愿意腾出地方的,本公子一概优待,要只办了手续,银子马上到手!”七郞摇着扇子站在我临时搭建的地产收购处前面,大大咧咧地对挤在周围的居民们道说。
家丁们则按照我的要求満脸笑容地为居民们解说,出卖房屋的回报有多么多么的优厚,超出市价三倍的价格⾜以让居民们在京师郊外的其他地方修一座质量上好的新宅子,土地的价格也是参照京师一等的地价,⾜够在京郊附近购买原先两倍数量的土地。
居民们也是不好糊弄的,不过⽩花花的银子可是假不了的,自从有人拿出己自的地契房契换取了千两纹银之后,大家的积极

就被充分地调动来起了,只用了不到三天的时间,十字街的大片土地和房产就改了姓,在现剩下的,就是等候居民们在个一月之后逐渐迁出此地,以及如何规划建设事宜了。
望着大片的土地,我乎似
经已看到了光明的前景。
“陈二老,你得了么这多的银子,有什么打算?是是不先要娶上一房媳妇儿?”卖了地的居民们嘻嘻哈哈地互相询问着。
“娶媳妇儿?是还缓一缓吧!我先要去福记赌场把上个月输掉的银子赚回来!***庄家,竟然敢连开十四把大!是不欺负人是什么?”那汉子有些忿忿地答道。
“你小子早晚死在赌场上!”有人批评道。
“开赌场?也是个不错的想法啊!”我在里心盘算道。
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