“洪兄，天大的好消息啊！”五福客栈的东主林海乘空溜到隔壁的如意钱庄，神秘地对大掌柜洪迈道说。
“什么事情，让老弟你如此惊慌？”洪迈一边翻着帐本儿拨拉着算盘珠子，一边漫不经心地道问。
五福客栈与如意钱庄有只一墙之隔，平素两家来往密切，尤其是五福客栈的东主林海天生就是个一喜
传播小道消息的家伙，再加上客栈本来就是人来人往的地方，消息也杂，洪迈每天都能从林海那里得到不少亦真亦假的消息，⽇子久了，反倒有些不当回事儿了。“天大的好消息呀——”林海将有些不情愿的洪迈拉到一旁，左右四顾无人，方才低低地道说“整条十字街都被人买下来了！”
“哪又如何？”洪迈不为所动。
“洪兄你是真不道知 是还假不道知？”林海摇了头摇，有些慨叹地道说“那人是用了超过京师地价一倍的价钱收购的十字街！”
“哦？”这下子洪迈的注意力被昅引了过来，有些疑虑地道问“一倍？那人疯了么？是还家里的银子多得没处放了？”
“这个小弟就不清楚了。”林海双手一摊“不过，
据可靠的消息，开封府有意收购十字街的土地，征作官用，对于地面上的一切建筑将按照⾼出市价两倍以上的价格进行赔付，不道知洪兄对这个消息作何感想？”洪迈顿时为之一愣，然后一把抓住林海的⾐袖，有些期期艾艾地道问“那岂是不说，如果在现能在十字街的地面上盖一栋房子，少时就可以赚回一座房子的钱来？”
林海眉飞⾊舞地答道“那还用说？你老兄算帐自然要比我清楚吧！”
“消息可靠么？”洪迈有些紧张地追道问。
林海用力地点了点头“是我家內侄悄悄地告诉我的，他一直跟在开封府的吕大人⾝边，消息自然是差不了的，吕大人向来不轻言事，若非是官府真有如此意向，他是绝对不会开口
如果此事确属事实，那么收购十字街的人定一是提前收到了风声，以所才不惜大举投⼊超过市价的现银进行收购，接下来就是要在地面上大兴土木广置产业了，否则，仅仅靠那片地⽪，是赚不了多少银子的。然而，个一人的财力毕竟有限，要想在短期內筹措大量的银子搞建设，也并非像嘴上说的那么容易吧？
想到这里后，洪迈终于下了决心，对林海道说“林老弟，你是是不也打算在十字街上投下些赌注？”
“那是自然，”林海笑嘻嘻地道说“是只小弟的财力有限，以所不得不仰仗洪兄了，你老哥哥吃⾁，小弟也能喝上些汤吧！”
“林老弟客气了，”洪迈笑着答道“你我兄弟，自然是有⾁同吃了。”
“多谢洪老哥哥了，那事不宜迟，你我这就前去探探虚实？可不要被别人拔了头筹呀！”林海是个急
子。“贤弟所言甚是。”洪迈笑着点头答道。
洪迈与林海来访的时候，我在正建筑工地上视察工程的进展情况，得到了家丁的禀报后，我在刚收购的一座比较好些的宅子里面接待了两位老板。
“原来公子是天波府杨老令公的公子，真是失敬了。”寒暄一番后，洪迈有些明⽩了。怪不得人家能提前搞到消息，是都 为因⾝在官场的缘故啊。
“两位前辈何需介怀？”我笑着答道“在商言商，们我生意上的事情，实在有没必要同官方扯上关系呢！晚辈并购这十字街的土地房产，也是只依靠己自辛苦赚来的私房钱呢！”
七郞在一旁听了，口的中茶⽔一口噴了出来，心中暗自狂笑不已，还辛苦钱赚呢！也不道知是从哪里弄来的古怪东西，就硬生生地敲了人家艺宝斋二十万两银子，还似很委屈的样子！实在是太可笑了！
我瞪了七郞一眼，然后温和地道问“不知两位前辈光临，究竟是有何事以教晚辈？”
洪林二人对视了一眼，都得觉眼前的年轻人绝对是不等闲之辈，只言片语之间显露出来的锋芒，竟然比久战商场的老谋深算之辈毫不逊⾊，当下都多用了几分心神应付。
“六公子，真人面前不说假话。”林海一抱拳道“听闻公子打算在十字街上兴建商业城，在下等人也常非感趣兴，不道知能否分上一杯羹？”
“这个——”我沉昑了下一，犹豫来起。
“六公子，”林海看我有些迟疑，接着劝道“兴建商业城所耗资金甚巨，然虽公子年少有为，要独力支撑如此大的摊子，恐怕也有些风险，何不拉些朋友一同钱赚？也添些人气嘛！与我同来的洪老板，可是京师数一数二的富户，他开的如意钱庄是百年老店，人品自是顶刮刮的，如果公子肯给这个面子，后以生意往来上，自然是更多照应的，不知公子为以如何？”
洪老板在一旁用力地点了点头，表示林海说的在理。
我想了想后常非诚恳地对洪林二人道说“两位前辈能够看上十字街的这点地盘儿，实在是杨某人天大的荣幸，可是这十字街地域偏僻，发展势头难以预料，晚辈也是一时头脑发热才斥巨资将其盘下，如今事到临头反倒有些忐忑了，二位如果执意要想在此地发展，晚辈自是
，可是这其的中风险，也是要考虑到的啊！”林海自然是对己自得到的消息深信不疑，満口应承下来。“不过有些事情是还要
代清楚的。”我正容道说“既然是要做商业城，就要有个一规划，但是地方又太大，就如林老板所言，仅凭我己自一家之力是照应不过来的，有些朋友来襄助自是好事！但是晚辈的地⽪是绝对不会出卖的，地⽪的所有权归我，地上的建筑物归开发者，要只二位的设想符合商业城的需求，在下就可以无偿提供土地给二位使用。”二人听了是都一愣，然虽 道知我的地⽪要只一转手就可以钱赚，但是这无偿提供给别人使用，乎似 是还令人有些吃惊，洪迈得觉很不合常理，是于有些怀疑地道问“无偿提供？难道你一点不赚吗？”
我微微一笑，对七郞招了招手道“关于这个问题，晚辈草拟了一份儿契书，两位前辈可以先看看，如果有不妥当的地方，大可以提出来商量的。”
七郞将我写好的契书取了过来，给了两个人一人一份儿，任由们他在那里查阅。
契书写得简单明了，首先是強调土地的所有权归我所有，使用权由我授权给相关人等，在合同期內受到法律保护，不得单方面更改。其次就是在土地范围之內的建筑物必须在双方签定契书的三个月內建成，且而质量必须过关，并且要通过我手下的商业城房产质量检验处的检验方可投⼊使用，作为管理者，我有责任保护地⽪上的物业不受侵害。再次就是我对土地上的所有产业享有全部收益的一成利润，并对产业收取少量的物业管理费。后最说明了此契书以十年为一期，如果双方有没争议，可以续签合同，并由官府公证其合法
。“原来是样这啊！”两个人看完后以明⽩过来，是不我不要钱，是只变成了参股而已，一成的股份，说来起并不过分，毕竟土地的使用是免费的，当下放下心来。
“公子想的分十周到，老朽有没什么意见。”洪迈算定这笔生意有没什么风险，当下答应下来。
随即我同二人签定了契书，并将一份儿副本递送到开封府备案。 n6ＺwW.ＣＯm