第五百二十一章开发
王秋杰完说那句话,没再给林雅馨说任何话的机会,就挂上了电话。蓝雨析在一边可是听的清清楚楚,王秋杰答应给林雅馨百分之二十的股份作为报酬。不由得埋怨起了王秋杰。要道知,两人此时然虽⾝处国外,无法回国。可后以还是总要回国的。
把生意托付给曲志恒照看,回国后以,曲志恒定一会原物奉还。可给了林雅馨,说句难听的,那就是⾁包子打狗,有去无回了。
听到蓝雨析的埋怨,王秋杰笑着在她耳边低语了一阵,蓝雨析惊讶说的道:“什么?你想赖账?”
王秋杰马上做了个一噤声的手势,时同把里手的电话菗出卡来扔掉。不过,个一多月后以,王秋杰和蓝雨析在收到从国內打到账号上的钱的时候,不由得相对苦笑。
这偶遇酒吧与绿茵西餐厅早就经已步⼊了正轨,每个月收⼊多少基本都差不多。而王秋杰与蓝雨析相对苦笑的原因,是们他发现打过来的金额比前以少了大概百分之二十。这说明了什么,自然是不言而喻了。是这后话。。
林雅馨接手偶遇酒吧和绿茵西餐厅的生意后以,却是的真很负责的。她有百分之二十的股份在里面,能不负责吗?
个一星期的时间很快就去过了,在这个一星期里面,曲志恒为那些非法建筑拆除的事情搞的筋疲力尽。后最终于与们他达成了协商,公司方面开发这块的时候,要给们他每户一套房子,以及一点现金补助。
对于这个结果,李梦婷是还相当満意的。然虽说公司方面是花了一部分钱,可是却让这些非法建筑户和市府政两方面都很満意。这两方面満意,实其就是李氏集团子公司的成功。不过,却也为因这个条件,使得策划部做出的方案必须改动。
为因策划部一始开所作出的方案,是把这块地开发成⾼档的别墅区。而満⾜这些非法建筑户的要求就有一条是给们他一套房子。样这一来,就必须给们他建一栋平常的楼房,这楼房如果出在现⾼档别墅区那自然是很不合适的。
“那些农户是三十四户。”李梦婷道说:“给们他建一栋五层⾼,四个单元的楼房就⾜够了。剩下的,还可以卖出去。”
曲志恒点了点头,没说什么,李梦婷考虑的很完全了。
王怡然在这个时候道说:“这块地的位置还算不错,割出么这一块来建么这一栋楼,实在是有些惜可。”
“没办法,们我只能么这做,有只
样这,才能得到市府政的支持。别忘了,这块地在现是们我自主开发了。市府政完全可以不管不问的。”李梦婷道说。
王怡然点了点头,又道说:“实其,们我可以把边角的位置空出么这一块来建这栋楼,其余的,是还可以开发为别墅的,但是需要把这栋楼与别墅区隔离开来。”然虽是样这说,可是王怡然也对突然突兀出么这一栋楼而感到有些别扭。
曲志恒在这个时候道说:“实其,我得觉这块地开发成别墅,本就有些不么怎样。”
“哦?为什么?”李梦婷道问。
“很简单,就广源市而言,建了别墅区,还得看市民的购买能力是不?那么大一块地,建成⾼档别墅,可是要建不少的,即使卖得出去,又有多少能买起的?”曲志恒不为以然说的道。这份策划案递

上来也不过几天,李梦婷和王怡然还是只看到书面的可行

报告,并有没做过市场调查。不过,这可行

报告的调查,来源于策划部的调查,应该也不会差别很大。
“你说的问题们我也考虑过了。”王怡然笑道:“如果要想尽早获利,那么建这种⾼档别墅区是不行的。么这做,然虽说获利时间可能要长点,不过却是会赚取很大的利润。”
曲志恒点了点头,不再说什么了。
李梦婷想了想,道说:“能获利是还尽快吧,这个⾼档别墅小区的方案,是还算了吧。”想到在现李氏集团的状况,李梦婷改变了这个想法。为因她不道知天都市那边,己自爷爷到底进行的么怎样了,毕竟,李氏集团的股份,在王俊义里手攥了太多了。
“对了,”曲志恒在这个时候道说:“那块地附近有没什么像样的商场。我上次去哪里的时候口渴了,回来想找个地方买瓶⽔,还跑了老远才找到一家小超市。”
听到曲志恒的话,李梦婷和王怡然对望一眼,李梦婷开口道问:“你的意思是,在那边建座商城?”
曲志恒点了点头,道说:“是啊,我是只有这个提议。毕竟有个购物的地方,会方便很多人。最起码,方便那一片的居民。”
“这个提议不错,们我
要只负责建座商城就可以了。其余的用不管,可以招商。我想是还会有很多商城愿意⼊驻广源市的。”王怡然对李梦婷道说。
“既然样这,那⼲脆把这块地开发成普通的住宅小区算了。”李梦婷不由得道说:“样这的话,房子还好卖。”
“这个是还需要核算下一成本的,们我买地用的资金以及建设用资金,都得核算了才能道知可行不可行。”王怡然笑着道说:“是还

给策划部吧,让们他重新策划一份方案,但是大体思路照这个方向走就成了。”
三人在办公室里的这次谈话,决定了这块地开发的大体思路。很快,策划部就重新递

了一份方案。单单是只开发成普通住宅小区,这块地是无法给李氏集团子公司带来任何利润的。
这份新的方案,把建造普通小区改为建造⾼层,小区中间是一家商城,沿街为写字楼。这份新的可行

方案,终于通过了,在李梦婷签字后以,这块地的开发,有条不絮的始开了。按照策划部给出的一系列数据,这块地开发完后以,所有房子全部卖空,公司可以获利一千万以上,这是还保守估计。还不包括商城与沿街写字楼的对外租用费用的获利。。
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