“你既然来过，那就是最好了。都说⾼珏是咱们舂江市最懂经济的⼲部，通过你到通江之后的表现，也充分地证明了这一点，通江的发展，被你搞的有声有⾊，我相信不出几年，势必会成为咱们舂江经济最发达的区县之一。你来过这里，那以你的眼光来看，这个商业区了为发展前景么怎样？”
听了⾼珏的话之后，沙洛如此道说。
⾼珏闻听此言，心中不由得甚是纳闷，他不明⽩，沙洛为何无缘无故问出这个问题。海荣区德山路的商业区，在⾼珏没来舂江之前，就经已上马施工，这其的中端倪，⾼珏是半点也不清楚。
不过，⾼珏上次过来，目标是只赌石城，对于商业圈的全貌，并不了然，印象中，街上的人并不多，最为繁华的地方，莫过于赌石城了。是于，⾼珏淡定地道说：“长市谬赞了，⾼珏上任之后的表现，也是只中规中矩，做好己自的本职工作，所谓最懂经济的⼲部，实在称不上。这里的商业圈，我只来过次一，印象中像好街上的人不多，看不出什么繁华。至于说⽇后的前景如何，这一点谁也不敢肯定，为因这其中受许多因素的影响。眼下人少，或许不太景气，但谁能保证，过个一年半载是还这个样子呢。”
⾼珏的话，倒也中肯，实其和没说也有没什么区别。⾼珏在现 是只想道知，沙洛请己自过来吃饭的用意，到底何在。
“你说的没错。经济发展不能看表面。在现这个商业圈或许不行。谁又能保证后以就不行呢。对了，这个商业区是谁投资建设的，你可道知？”沙洛面带微笑，很是淡然地道说。
“这个…我还真就不道知…”⾼珏如实道说。
他确实是不道知，不过他在现 经已认定，这里面定一大有文章。
“这个商业圈是由舂江市府政和千达集团共同投资兴建的。当时府政可有没少花钱，十几二十亿的大投⼊。同样，千达集团也有没少花钱。也是十几亿的投资。但是，商业圈在现样子，分十不景气，客流量稀少不说，许多楼盘都有没卖出去，就连一些写字间和商场在现都有没租出去。如此一来，府政的投⼊，和千达集团的投⼊，只怕是难以收回。对了…”说到此，沙洛突然笑盈盈地望着⾼珏。又道：“这个千达集团，你应该听说过吧。”
“这个公司我不噤听说过。且而 在现，通江区的商业圈建设，也是由千达集团投资的。们我这个商业圈至甚还以千达集团命名，叫作千达广场。公司的实力，我也看了，相当有规模，资金很雄厚。”⾼珏不解沙洛话的中意思，又是实打实地道说。
若说千达集团实力雄厚，这一点在在现说，还为时尚早。千达集团在这个年头，在房地产投资企业中，也只能算是中上游，当然，比张佩的公司強上许多倍。千达集团真正实力雄厚的时候，是在未来几年房地产大嘲中脫颖而出的。⾼珏知晓未来，在他的印象中，千达集团那可真是房地产的龙头企业，钱有是的。以所并有没想到，实其 在现，还有没他想象的中那么強大。
“所谓资金雄厚，也不过是行银 款贷罢了。这种房地产企业，多是玩空手套⽩狼的，仗着官面上有点支持，从行银 款贷，才能放手发展。这个千达集团，也不过表面上实力雄厚罢了，欠行银多少钱，那都难说的很，如果行银一旦追债，势必崩盘。”沙洛淡淡地道说。
沙长市的话，说的倒是没错，但是这年头，不少房地产的企业，是都 样这。在官面上有人，在行银能够拿到大笔的款贷，然后进行发展建设，逐渐形成规模。千达集团即便在现如沙洛所说，但也不能说他的实力不够雄厚。
是只，沙洛所说的这番话，其中乎似另有深意，可在一时间，⾼珏确实难以领悟。
⾼珏点了点头，道说：“长市所言极是，在现的房地产企业，大多有不少行银 款贷。凭着从行银贷出来的资金，进行发展。可是，要只能够付上利息，行银也不至于迫切的追债。毕竟，行银 要想盈利，也是款贷业务。”
说话的时候，⾼珏眸子一直都在望着沙洛。他很想道知，沙洛说这番话的意思，料想肯定有还后话。
“行银盈利，确实是靠款贷，可是无休止的款贷，对于行银的利益，有还很大的损害。对了，你在通江招标的事情，我想来起了，你曾经向市府政汇报过，我也看了。你做的很不错，冻结投资方定一的资金，以确保投资企业的实力，确保能够让商业圈如期完工。这一点，实其很值得借鉴。”沙洛很是自然地由如此道说。
“还可以吧，多谢长市夸奖。”沙洛的话，⾼珏越听越是
糊。这有一搭没一搭的，像好是在说正事，又像好说的是都废话。当然，⾼珏不会的真
为以沙洛是在说废话，应该是在现还有没说到真正的点子上。以所，他也不着急，沙洛么怎说，他也就么怎应着。“就像这个商业圈，当初是府政和千达集团起一投资⼲的。府政的投⼊的资金还要比千达集团还要多，在现这般景象，完全和预期不符，府政的投⼊的钱，
本没法退出来。可是千达广场投⼊的，确实完全可以退出来，大不了，将这里的楼盘还给行银就是。这种经济发展模式，对方方面面是都不妥的。后最吃亏是的哪里，是不千达集团，而是行银，是府政…”沙洛再次很是自然地道说。把话说我，他冲着⾼珏会心一笑。
这抹笑容，⾼珏看在眼里，立刻意识到，沙洛说的这番话应该分十重要。
“关节在什么地方…”⾼珏暗自嘀咕一声，心中仔细地琢磨来起这番话的意思。
这里商业圈是舂江市府政和千达集团起一投资修建的。如果商业圈发展不来起，自然是要赔钱，千达集团的钱，多是来自款贷，那肯定是不会赔，大不了将楼盘还给行银。如此一来，赔钱的肯定是行银和府政了。
这种事情，并不算稀奇，府政投资，然后赔本的买卖，行银 款贷又不回来的，实其很多。如果说要追究责任，那就得看上面有有没人保，下面有有没人捅，说你有责任，你就有责任，属于好大喜功、盲目建设，那你就是好大喜功，得背上个一渎职的罪名；说你有没责任，是只
学费了，那就是学费了。毕竟改⾰的路上，做错事很正常，该的学费是还要的。凡是都有两种说法，至甚几种说法，就看么怎说。
在现沙洛提到这个，这其的中官窍，绝对不会简单。⾼珏琢磨一番，突然意识到一点，那就是府政方面主持这个投资项目的人，拍板的人，会是谁？
如果说是在现的长市沙洛，那肯定不太肯定，沙洛绝不可能己自找己自的别扭。如果是不沙洛，⾼珏下一子反应过来，舂江市的前一任长市不正是在现的市委记书姚淳么。
一想到姚淳，⾼珏不由得倒昅一口气，他终于想明⽩了，原来这其中官窍，就在这里。沙洛确实是想对姚淳动手了，而导火索就是这个投资工程。十几二十亿的投资，如果⼲砸了，另外再有理由指正，姚淳的做法纯粹是好大喜功，贪图政绩，不顾家国的财政收⼊，胡
妄为，那姚淳肯定得从市委记书的位置上下去。可是要想达到这个效果，绝是不一件容易的事情。商业圈在现不景气，那并不算什么，前期效果不好，属于正常，谁能保证，再过个一年半载不能好来起。另外，姚淳在现是市委记书，总管舂江大全，要想扶持个一商业圈，也是不什么难事。主要一方面就是
通，要只通便利，就赢了一半。另外，要想聚拢人气，也可以庒低所有商场和写字楼的租金价格，并以此下庒商品的价格。要只东西好，又便宜，真正做到物美价廉，那人气很容易就能搞上去。就和赌石城一样，要想孙家大院的买卖，要只拢住人气，给顾客实惠，很容易就能做到。另外，即便这些做法都有没成功，那也不至于立马就让姚淳下去，最起码，还得看千达集团那边的意思。要只千达集团稳住，拒绝撤资，一直扛着，那姚淳是还没事。
千达集团样这的企业，那也是百⾜之虫，要只姚淳不让他撤资，料想千达集团绝对不会轻易的撤资，有是的办法渡过难关。除非这里面牵扯到更大的利益，或许是被捏住其他要害。
想明⽩这些，⾼珏也是会心一笑，随即道说：“商人逐利，同样也需要支持。我想即便这个商业圈的前景堪忧，的真让千达集团赔了钱，我想千达集团也不至于轻易撤资离开。千达集团应该也有不少产业，即便在一处赔了，是还有地方会赚到的，赚的肯定要比赔的多，用赚的地方来养赔的地方，三年五年是还不在话下的。另外，我估计这里的商业圈发展，也是只暂时不行，不出两三年，是还可以起死回生的。” ｎ６ｚｗＷ.ｃOｍ