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孙泽生有没急着马上说要是还不要，他先请李厂长带着他在车间內外转转，准备详细考察下一。
转了一圈之后，孙泽生惊喜地发现这个车间基本上是个封闭的立独王国，三面是都围墙，有只 个一方向与外界相通。此外，它还自带办公室、设备室、配电室、库房等，有还 个一半露天的茅厕，典型的⿇雀虽小，五脏俱全。
厂房內的设备然虽陈旧，落后，但是都运转正常，且而厂房面积够大，有个六七百平方米。如果算上办公室等房间，整个车间有上千平方米。
“李厂长，这个车间，我要是全都租下来，大概要多少钱？”孙泽生颇感趣兴地道问。
“你要是连厂房带设备租赁的话，低于五十万肯定是不行的。另外，也不怕跟你透露一句，们我厂经已有了规划，打算过上几年就把这片车间推平，盖上厂房楼，然后再对外出租。”李厂长道说。
“要推平吗？有具体的时间表吗？”孙泽生道问。
“具体的时间表还有没出来，但我估计着也就是一两年的事情，最晚也就是到后年了。以所，你要是想租赁这个车间，们我跟你签的租赁合同不可能很长的。”李厂长说话倒是实在。
“也就是说我最多在这里⼲一年半到两年的时间？应该够用了。”孙泽生点了点头，“我有还两个问题，我要是租用这个车间，除了租金之外，有还什么条件？另外关于租金方面，能不能分期支付？”
“条件吗？这个车间除了有还几个工人负责保养设备之外，经已不生产了。以所工人的问题，用不你再
心，其他方面，⽔电费是还自理，设备的保养什么的，也得们你
己自掏钱维护了。有还就是租金方面，可以以每月支付的方式给们我租金，但是第次一，至少要先
半年的，另外，还要再多拿出来个一月的租金做为押金。”李厂长带孙泽生们他来看的这个车间对亚美⽇化厂来讲，是经已准备淘汰的车间，如果能够用来对外出租，每年赚个五十万，相信全厂的职业也不会有人能反对。
五十万看似不多，但是对个一做实业的企业来讲，五十万也是不那么好赚的。国全不道知有多少家固定资产上百万、上千万乃至上亿的企业，深陷亏损的泥沼中不能自拔。亚美⽇化厂什么都用不做，就能⽩得五十万，有还什么不知⾜的？
何况，这个车间年租五十万，并不便宜。们他厂的地理位置经已在五环外，靠近六环的地方了，这里的厂房对外租赁，一般是都每平方米月租十到十五元，好的也就是二十元多点，他开出的价格经已到了四十元左右了。
当然，他也是不漫天要价，主要是这里是三十万级的无菌车间，有还设备，附属设施又相当齐全。他开的价看似
⾼，但却比较公道，并有没借机多要价的意思。“李厂长，我个人对这里是还比较満意的。但价钱方面是还有些贵，咱们到会议室详谈吧。”孙泽生提议道。
“好。”李厂长又重新把孙泽生们他领会到办公室，然后又把手底下的几员大将叫了过来，准备跟孙泽生谈判。
孙泽生这边，除了他之外，就是宋嘉依有还殷学宸了。
宋嘉依拿出来个一精致的小算盘，噼里啪啦地打了来起，每拨次一算珠，都要把指出那个车间的个一缺点，并在五十万的年租金上进行相应的折扣。
什么车间太陈旧，设备落后，很长时间有没使用了等等，一项项地陈列了出来。
殷学宸也在旁边帮腔，会一儿讲人情，会一儿又说孙泽生是还个生学，创业不容易，亚美⽇化厂做为燕京市的一家明星企业，要多多扶持孙泽生样这的后辈。
宋嘉依和殷学宸两个人的配合不能说是珠联璧合，却也是比较互补的。
反观亚美⽇化厂那边，要出租是的 经已淘汰掉的车间，准备一两年之內，就要推平了，们他的心态是能赚一点是一点，究竟要赚多少，却有没 个一明确的目标。们他事先
本有没想到孙泽生会提出租赁这个车间。如此一来，宋嘉依和殷学宸联手，占据了谈判桌上的主动。亚美⽇化厂一再地让步，不过等到让到四十五万的时候，们他不肯再后退一步。
宋嘉依和殷学宸尝试了几次，都不能再有所突破，两人只好看向孙泽生。
五十万的年租金对孙泽生来讲，他都得觉不算是贵。如果他以每平方米十几元的价格租赁个一普通的厂房，再把厂房按照三十万级无菌车间的标准进行改造，往里面投⼊的就是不几万块钱的事情了，至少也得几十万，上百万都是不不可能的事情。
不过做生意，都希望己自能够少花钱多办事，孙泽生也不例外。他看向了李厂长，他努力地使着己自的眼神溢満了诚意。
“李厂长，你的年纪跟殷叔叔，有还我爸爸都差不多。我估计你的儿子或者女儿应该跟我处在同个一年龄段吧？你也道知 在现的大生学有多么的不容易，毕业既业失。我就是想出来做点事情，避免这种尴尬局面发生在我的⾝上。请你有还各位在座的叔叔、阿姨们想一想，如果换成是们你的子女，处在我的位置上，们你是是不多少得扶上一把呀？李厂长，我刚才可是一直有没说话，在现是第次一开口，你看你能不能再减五万块，一年四十万，就当是照顾我这个后辈了。”
李厂长和他的几个手下小声地商量了下一，然后李厂长苦笑着道说：“孙总可真是会说话。话都说到了你这种份儿上，们我要是再不肯让一步，就像好是有什么类似的境遇要落在们我几个的儿女⾝上似得。样这，再降五万太多，降两万吧。”
“三万，再多降一万。一万对财大气耝的亚美⽇化厂来讲，个一⽔漂都打不来起。但是对于我来讲，那就是一大块肥⾁呀。”孙泽生继续道说。
“这…⼲脆，咱们二一添作五，我再给你降五千。你要是愿意，每年的租金为四十二万五千，你要是不愿意，就算了。你再到别处看看。”
“成
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