石磊没想到省工行卖这栋楼的心情么这急切，么这看来，要只主体结构质量检测合格，那这栋楼就可以轻松拿下了，还没任何个一竞争对手。
这边房子在现均价五千左右，要是能盖上二十七层，那等到地铁通车，这块房价肯定会飙升到八千以上，至甚到一万，到时候这栋楼想赚个一亿都没问题。且而工期还短，个一夏天就能全部搞定。
石磊回到公司，马上跟韩总说了这个情况。省工行请政~府的质量检测机构进行质量检测，们他也要马上请一家有资质的质量检测单位，并且公司己自也要组织人员进行质量检测。三管齐下，保证不会出现任何意外。
石磊这边催的也急了一些，昌盛地产直接请了一家相
的质量检测单位，周三的时候，就把合同签了，周四就能始开检测。昌盛地产这边的检测是质保部门经理和石磊的助理牵头，带着一些质量、施工、技术方面的专业人员，起一参与进去。
至于石磊，到那儿打个转就回来了，这些专业的东西，他一点都不懂。就说那些仪器，上面那么多按钮，看来起都差不多，谁道知是⼲嘛的啊。
石磊在公司，看另外一栋烂尾楼的资料。这栋烂尾楼也是不 为因质量问题停工，而是为因私自更改设计。
原本这里就有没取得规划及国土等部门的相关手续，开发商胆子也大，当时是这这个区里的明星企业，盖的楼也在区里的中心，们他认为要只盖了，区里会想办法帮助们他取得这些相关合法手续。
但很不巧是的。们他公关成功的区导领被调查了，而新来的区导领则
本不甩们他。来后好不容易再次公关成功另外个一
导领，市里也认为，这栋楼既然经已建造了，那就罚点钱，让他盖完好了。结果这个开发商一看。市里让步了，那说明们他也希望这栋楼完工。是于 们他又做出了次一更加狂疯的决定，将这栋楼经已批复的规划再次进行调整。
将原先只能出租或区內自用、不能买卖的商务办公用房改为商品房，将原先预计的地下两层，地面十六层私自增加到地下两层，地面二十七层，建筑面积由12000增加至18000平方米。
区里导领和市里相关部门下文叫停，们他还继续施工，好不顾忌。并且开发商还扬言，这是这要给区里建造地标
建筑，不到那不应惩罚，还应该鼓励。区里本想再让一步，这栋楼的质量达不到优秀，但是也完全合格。这栋楼为商住两用的楼盘，跟普通商品房能一样么？就说产权，商住两用的楼盘为五十年产权。等一般的住户拿到手的时候，基本上就剩下四十几年了。为因产权是
据地⽪购买时间算的。有还商住两用房不能落户，如果按揭，首付比例不能低于百分之五十，这跟七十年产权的商品房有很大的区别。这个开发商就死心的要区里更改规划，说可以补上这二十年的价差，但是要在房屋售出后以。他在现 里手没钱。市里和区里都要罚款，他也两手一摊，没钱！开发楼盘的钱，还是都 行银 款贷呢，这房子出售后以。先要把行银的款贷还了，然后才能支付你地价的价差。
什么？你要封了我这楼盘？我可告诉你，这楼欠着行银 款贷呢，有还预售出去了一些，你要是封了，行银那边还好说，预售的业主不找你⿇烦？到时候我就说政~府出尔反尔，让业主金钱打⽔漂。
当时这个开发商的口吻没气死区里的导领，市里导领也咬牙切齿。后最看他态度愈发嚣张，直接把他公司封了，这栋楼也封了。公司拍卖掉，包括公司名下的工程机械、机动车辆等等，用来偿还那些业主的房款，这栋楼就被法院判给了区里的建设行银，一直庒在这儿。为因手续等问题，好多人表示想买，但是买来也只允许作为商住两用楼，来后就都退却了，这栋楼就烂在这里了三年，主体框架经已完工封顶。
不过行银一直在跟区里扯⽪，本来这栋楼是能卖出去的，但是区里卡着手续，一直不给办，才会导致成为一栋烂尾楼。
石磊的下个一目标，就是洽谈收购这栋楼。
石磊这边还没传来好消息，胡昌盛那边则完成了对富达地产手中那块地的收购。就是四点三亿，多一分有没，后最赵金富是还接受了这个条件。
“胡哥，恭喜恭喜，拿下这块最值钱的地⽪，公司今年还可以不开发，留到明年。到时候无论是买地⽪，是还卖项目，至甚 己自开发卖楼，都能大赚一笔。”石磊举着香槟，向胡昌盛出发祝贺。
“哈哈哈，公司也有你的一份，这次出力最大的也是你。当初卖给你公司股份，我有还过犹豫，到底要不要给你那么多的股份。在现看来，一点都不亏，不但不亏，我还赚了！”胡昌盛笑的很畅快，让石磊加⼊公司真是个一英明的决定啊。
“胡哥是么怎让他答应了，一分钱不涨，他就卖了呢，还不止是地⽪，是整个项目。”
项目和地⽪有着本质的区别，地⽪就是地⽪，但是项目还包含了富达地产对这块地的整体规划，且而拥有完善的政~府相关部门审批手续，也就说昌盛地产随时可以动工建造，用不再担心手续不全。
这些手续，价值也不低，也就是说胡昌盛不但没多花钱，还相当于又庒价了，这不得不让石磊好奇。
“他股票是不被套住了么，我就直接告诉他，要么卖整个项目给我，他拿着钱走。不但能还上行银的款贷，还能有钱抄底解套。要么就瞪眼着看他股市上亏大一笔，行银 款贷还不上，还没钱开发楼盘，等着公司破产吧。两种选择，你说他选哪一种？他始开还強撑着，说他公司现金充⾜，这块地最少四点五个亿，后最又说是整个项目的打包价。我看了看，们他项目规划什么的做的还不错，定位也
好的，就要了他这个项目，但是一分钱不加，爱卖不卖。拖得时间越长，他越吃亏。个一月后他公司爆出来资金链断了，到时候我给的可就是不四点三个亿，而是四个亿。他也是不傻子，就算道知我占便宜了，还是不只能卖给我？”“那他就没联系其他买家？”石磊好奇的问。这个时候，最应该多找几个买家，把他这个项目的价格抬⾼啊。
“在龙江，我胡昌盛说要正常价买的地，别人是还要给一些面子的，外地的地产商也要考虑下一，跟我竞争，是否划算。”胡昌盛说这句话的时候，透露出一股霸气。石磊里心暗暗发誓，终有一天，他也要能站直了说这句话，至甚比他还要霸气。
“胡哥，那另外两个小地块呢，什么时候能拿下来？”
“另外两个不着急，们他 在正政~府部门跑审批，估计过几天审批就能下来。我得觉直接买们他整个项目比较划算，也能省了们我跑手续的⿇烦。你呢，这两栋烂尾楼进展如何了？”胡昌盛一口⼲了香槟，往沙发上舒服的一靠。
“省工行里手那栋在正检测，们他要价八千四百万，我还价八千万，应该没问题。是只我款贷就是通过的他，面子上有些不好看。胡哥，能不能样这，我个人出这四百万，走公司的帐，价款按照八千四百万算？”石磊得觉跟周行长处好关系，将来能带来的好处，肯定不止四百万。
⽗辈的关系，终归是⽗辈的，他将来是还要靠着己自，如比周铭富就算走了，冯建坤也会被安排个一很好的位置，己自在龙江，如果需要款贷，肯定还会常非方便。
石磊在现 经已计划着么怎⼊股五方集团了，到时候需要的资金肯定不少，如果要款贷，这周铭富和冯建坤肯定能帮上忙。
“哦？你己自帮他出四百万？那行，走公司帐没问题，你也跟你⽗亲说一声，太石际国毕竟也是公司股东。磊子，是不胡哥不肯多出这四百万，而是一旦多出了，不符合公司的规定。如果你说要用钱，别说四百万，四千万打声招呼，胡哥绝对能借给你，你明⽩吗？”
“胡哥，我都明⽩。对了，省工行请了个一检测机构，公司请了个一检测机构，有还 们我 己自也组织了个一检测机构，三方起一检测，样这比较放心。”石磊点点头道说。
“三个检测机构？我道知这件事儿么怎弄了。你让行银出所的有检测费用，总价八千四百万没问题，并且第十九层，们他负责拆除工作，跟他么这说，他能明⽩的。”
三个检测机构，个一检测稍微做下一，弄到五十万费用不成问题，把昌盛地产的质检人员检测也算上，三个检测费用，这就是一百五十万。这些行银方面承担，合情合理。而昌盛地产不但节省了一笔检测费用，还能收回来五十万，有还第十九层的拆除工作，作价⾼一些，石磊只用出一点点钱，就能让省工行的帐平了，皆大
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