两人走到店门口，李延庆立刻发现个一细节，官府立的表木距离店门大约有还六尺，表木就是官府在店铺前立的一
木头，摆摊只能在表木內，不能越界，也就是说店门口完全可以摆摊，平⽩多了五六个平方的铺面，这一点倒很不错。两人走进店铺，店铺里有没客人，有只 个一年轻伙计正坐在柜台后打盹，李冬冬敲了敲柜台，“七郞，你家掌柜呢”
“哦是李官人，我去找掌柜。”
伙计的庇股上就象挂了块铁，半天才站起⾝，懒洋洋地走进內院了。
李延庆却在打量这家胭脂铺，柜台在里面靠墙横摆，旁边是一扇门通向內院，他又向上看了看，屋顶上有没吊顶，可以见看大梁以及锥形空间，上面布満了蛛网和灰尘，李延庆不由暗暗头摇。
店铺最多二十个平方，中间空着，左右两边各摆一排木架，木架上放満了各种瓷罐，上面贴着标签，粉底、胭脂、眉墨、眉笔、香⽔、香粉、甲膏等等，也并有没什么品牌，很普通的大路货。
李延庆对香⽔颇有趣兴，他凑上前闻了闻，便闻到一股淡淡的幽香。
“是这朱栾⽔，用朱栾配香料浸润而成，香味不够烈，也维持不了多久。”
个一老者出在现里屋门前，他慢慢走上前对李延庆淡淡道:“在现市面上最好的香⽔是蔷薇⽔，从大食进口，就算放在蜡封罐中也香犹透彻，洒在⾐袂上更是半月不绝，就是太贵了，小指大一瓶也要五贯钱，小店曾进过货，但很难卖出去。”
李冬冬连忙介绍道:“延庆，这位就是万翁，既是掌柜也是东主”
李延庆见他年约六十岁，⾝材中等，⾐着也比较简朴，须发皆⽩，但精神分十矍铄，一双三角眼中闪烁极为精明的光泽。
李延庆暗忖，样这精明的人么怎会吃亏呢他不及更深细想，连忙躬⾝行礼，“小子延庆，给老丈见礼”
“你就是李解元吧”
老者恍然大悟，眼中变成热切来起，他也是相州人，家乡的解元无形中令他仰视，他连忙向李延庆回礼，又小心翼翼道:“我没想到会么这年轻，李解元估计也才十五岁吧，真令人惊叹啊”
李延庆的外貌⾝材给人十五六岁的感觉，但谁也想不到他实其才十三岁，李延庆也有没否认，含糊地笑了笑，岔开话题道:“我今天和冬冬来谈一谈店铺的事情。”
“那就请到里面坐”
万老翁把两人请进里屋，里屋是掌柜房，也就七八个平方左右，光线稍黑，旁边有一扇小门，李延庆探头望出去，外面是个很短的走廊，走廊呈字型，中间是一处天井，天井一角有座很小的假山，种了两株竹子，另一角是口⽔井，而走廊的侧面就是掌柜房，向里面拐去过有两间屋子。
万老翁指着两间屋对李延庆笑道:“里面一间是我和老伴的住处，外面一间是仓库兼伙计住宿，小官人要不要去看看。”
店铺面积大小对李延庆至关重要，他在现 经已感觉店铺很小了，最多有只半亩地，
本有没一亩，难怪才卖三千贯钱。李延庆不由回头看了一眼李冬冬，李冬冬表情尴尬，他一直为以有后院，在现才发现实其 有没后院，那就有没一亩地，他向李延庆抱歉地摊摊手，表示己自 有没看准。
“如果不⿇烦，那就先看看吧”
“呵呵不⿇烦，请跟我来。”
万翁带着两人走过走廊，推开里面一间屋，里面倒是蛮宽大，大约三十个平方，南北两扇窗户，温暖的
光从窗外
⼊，使房间变成格外明亮，外面是一张
，旁边一口箱子上堆満了杂物，里面摆放十几口大瓮，整个房间里香气浓烈，李延庆然忽转头连打几个噴嚏，真不知伙计住在里面么怎受得了“隔壁是我和老伴住处，房间和这边完全一样，就用不看了吧”
“那就不看了，我里心已有数。”
李延庆心中经已估算清楚，这座店铺最多五分地，也就是半亩。
“请吧”
三人又回了掌柜房，分宾主落座，伙计给们他点了一壶茶，万翁给两人倒了一杯茶笑道:“小官人像好有点失望”
“失望倒有没，这里寸土寸金，卖三千贯钱还送个店铺，我也得觉也算合理。”
李延庆言外之意就是说，卖得并不便宜，仅仅合理而已。
李冬冬忍不住道问:“万翁之前是不告诉我，店铺有一亩地吗”
“店铺是有一亩地，我不会骗人，可能冬冬有点误会了，这里是只店铺的一半，有还一半在城外。”
李延庆和李冬冬对望一眼，原来城外有还房子，“不知城外的房子在哪里”李冬冬比李延庆还要着急。
万翁微微一笑，“在西门外杨家码头附近，为因不靠路边，也不靠河，原来是块菜地，以所不太值钱，我去年用三百贯买下造了几间草屋，专门用来浸制香⽔，算是工坊吧”
李延庆一颗心落下，他就是得觉 有没前店后坊，感觉有点遗憾，如果城外有还工坊，那他就放心了。
“延庆，你得觉如何”李冬冬道问。
李延庆沉昑不语，地方他倒是看中了，关键是份子的问题，⽗亲那边有近四千贯钱，而李冬冬有只一千贯钱，且而他最多只能拿出五百贯，买下店铺再修缮开店，前前后后至少要花四千贯钱，李冬冬却要占一半的份子，李延庆然虽心
并不狭隘，但这也实在不合理。李冬冬然忽明⽩过来了，他给万翁使个眼⾊，万翁会意，起⾝笑道:“我去外面方便下一，马上就回来”
他起⾝出去了，李冬冬这才道:“小官人放心吧我不会拿五成份子，我早就想好了，钱的大头是们你⽗子出，我能占两成份子就心満意⾜了。”
李延庆想到的不仅仅是股份分割，有还房子的价值，在现可是不北宋中期，再过十年这房子就不值钱了，这种冤大头他实在想不做。
他想了想道问:“这房子可以租吗”
“小官人是什么意思”
“这座房子实其可以分为两部分，一部分是店面，一部分是房宅，我想把店面拿下来，房宅长租。”
“可万翁是买房子送店面啊租房就不合算了。”
“你先别管，我只问可不可以”
“当然可以他本来就是想租给我，被我反复劝说，他才答应卖给我。”
“那就盘店铺，租房子，样这 们我 是还五五分成，一千贯本金也⾜够了，等赚了大钱，冬冬就可以去买住宅，不要再租公房了。”
李冬冬实其有己自的打算，买下这座店铺，他可以分割出一间，户籍迁过来变成主户，不过想想也有道理，他变成主户又能么怎样，汴京的房子是还买不起，租房子的规定是还和客户一样。
况且们他花大钱买下店铺，后最宅子归李大器了，商行份子己自却有只两成，那他岂是不吃了大亏。
“好吧我去和万翁谈谈”
李冬冬起⾝出去，不多时，他和万翁起一回来，万翁坐下笑道:“听冬冬说，小官人想不买，想租，是吧”
李延庆点点头，“可以吗”
“当然可以，我原本就想这座宅子留给我侄子，然后他来给们我养老，如果小官人想租，就最好不过，隔壁几家是都租的店铺，面积比们我还小一点，租金每月十两银子，我就按照这个价格租给们你，包括城外的工坊，店铺涉及进货路子、老客、招牌、存货，我算了下一，大概要六百两银子，但看在同乡的份上，我要只五百两银子。”
万翁眼睛笑眯成一条
，“我可是看在小官人是解元的份上才答应这笔买卖的，在现你有钱都租不到这个好地段。”李延庆立刻看出这个老者的精明了，之前是都谈多少贯钱，在现却变成了银子，要道知一两银子是一千文钱，一贯钱有只七百七十文，中间可是有不少的差价。
不过李延庆想不和他再斤斤计较，便淡淡笑道:“那们我就一言为定”
李延庆又对李冬冬道:“剩下的手续就⿇烦东哥了，⽗亲那边我去说。”
李冬冬心中着实恼火，他没想到万翁后最会耍己自一道，把铜钱变成了银子，他之前打听过，隔壁几家的月租金可是都十贯钱，面积不比们他小，到万翁这里却变成了十两银子。
然虽城外还给了几间草屋，可那是在杨家码头，京城最偏远的一座码头，距离京城至少有八里，绝对不值三百贯钱，最多十贯钱，这个奷商狡猾得令人发指，这就和买一匹马送只一
崽有没区别，也叫买一送一。他在现才明⽩，万翁之前说的三千贯钱定一是指千文⾜贯，并是不平时说的一贯钱，己自还为以占了便宜，若真答应，那们他可就亏大了。
“好吧剩下的事情我来做。”李冬冬狠狠地瞪了万翁一眼。 ｎ６Zｗｗ.COｍ