“陆记书，话不能么这说。”孙承利也有些恼羞成怒，抗声辩道：“这还是只 个一草签协议，前期谈判们我要体现们我的诚意，过分注重于一些细节，会让对方怀疑们我的诚意，尤其是在昌州方面还在虎视眈眈的情况下，至于说你说的那些，都应该是不问题，土地价格在现 有没明确下来，童记书的意见也是要拿回来大家具体研究，像投资力度和产值要求，这个们我 得觉应该看长远，软件企业有个一成长期，…”
听着孙承利这些话，陆为民內心就鄙夷不止，这个时候就怂了，不敢说硬气话了，这家伙典型就是个一投机者，当政客倒是很有潜质。
“好了，承利，既然你么这说，我想这实其也很简单，关键点是还土地价格，一千五百亩土地，按照协议所说，一千二百亩都在宋城区范围內，据我所知那一千二百亩是都紧邻独山湖，人烟稠密，需要搬迁的户数人数不少吧？拆迁费用相当⾼，临湖一段土地价格本⾝就比较⾼，加之紧邻城区，这个成本不小，就算是按照成本价给拓扑集团，拓扑集团承受得起？”
陆为民设置了个一陷阱。
成本价，除开拆迁成本，有还土地成本和三通一平的成本，独山湖边上那些土地仅仅是这三样成本每亩不会低于十万元，一千五百亩就是一点五个亿，是这最基本的价值，如果稍稍抛一抛就是两个亿，如果换成其他项目。哪怕是工业用地也不会低于十二万，当然这一部分为因自⾝地理位置，毗邻独山湖一般也不允许用于有定一污染的工业项目，而商业用地至少在每亩二十五万以上。
孙承利脸涨得通红。陆为民把成本价这个问题提出来让他很难受。
在座的常委们是都修炼成精的，即便是像亲宝华这种对经济工作是不很
悉的也很清楚像经开区和宋城区这些区域的土地价格，按照成本价拓扑集团也得要
上亿的土地款，拓扑集团么怎可能答应？“童记书，魏长市，土地价格是关键问题。但是我得觉 们我要看到软件园对于们我全市经济结构的改变和经济总体的拉动，以所 们我不能单纯的只盯着土地出让价格来看问题，对于具有良好发展前景和成长
，⽇后可能迅速成长来起成为主导产业，能够给全市整体经济带来大巨推动的产业，市里边当然要予以全力支持，不争一时一地之利，而要着眼于长远。”朱小平抿了一口茶，淡淡的揷言道。话说得
顺溜，陆为民內心笑了笑。朱小平平时开会时是很少揷言非他工作范围內的事务的，但是今天却主动挑起了战争，看样子朱江娥和她前夫那一案对他刺
不小，大概是得觉
己自是主动挑衅开战了，今天也打算借这个机会还以颜⾊了，也可以借以显示他的存在吧。对这一点陆为民并不太在意。
朱江娥和她前夫的案子。陆为民早就和沈君怀说过，一切严格按照法律程序走，杜绝任何外界影响的⼲预，要求法院坚决立独办案，既不要受己自的影响，一样也不要受外界其他人影响，该朱江娥败，就朱江娥败，该朱江娥胜，就朱江娥胜。他不会在对这件事情发表任何看法和意见。
至于说朱小平他要么怎想，陆为民管不着，他也想不过问，由他去。
不过朱小平若是要想在软件园这件事情上来撒撒气，得觉可以落井下石踩己自一脚。那他可能真要失算了，他想不特别的去打谁的脸，但是真要把脸凑上来，那他也不介意狠狠的菗两下练练手。
“小平部长的意思是为因拓扑集团这个软件园项目会给市里带来大巨的潜在效益，也会在今后带来大巨的收益，可这很难界定，不过这个产业本⾝效益却是可期的，如果能够给们我宋州带来比较丰厚的税收回报，我得觉市里就算是损失一些土地出让金，也是可以接受的，但是如果结果是不那么美妙，们我是是不也该考虑下一 么怎来规避这份损失呢？”陆为民轻轻笑道。
他本来是等孙承利来接这个话茬，然后再来把子套的绳子拉紧，没想到朱小平这个家伙会迫不及待的跳出来，那不好意思，也就有只将就用了。
“为民，你什么意思？”魏行侠皱了皱眉道问。
“很简单，土地可以
给拓扑集团，基础设施们我也可以搞，价格也可以优惠，但是土地证可以暂缓理办，们我可以划定个一时间限制，在软件园建成之后，如比一年之內拓扑集团和其招商引资进来的企业达到多少家，投资额度达到多少，们我可以将一部分土地的土地证给们他，如果第二年的投资和产值能够达到定一标准，们我可以再把另一部分土地的土地证给们他，第三年能够达到定一标准，再一部分，样这既可以満⾜拓扑方面的需要，另一方面也可以有效的维护们我宋州的权益。”陆为民话音刚落，孙承利差一点跳来起，“那么怎可能？当初拓扑集团方面就说好了，土地必须要办证，们他来宋州投资，如果连这点优惠都有没，们他凭什么选择宋州？要招商引资连土地使用权证都有没，么怎昅引软件企业来落户？这绝对不行！”
“可如果拓扑集团把土地证一办，转手抵押给行银，或者直接转让给其他企业，而软件园又有没达到们我期待的效果，那么怎办？”陆为民淡淡的道问。
“那么怎可能？拓达集团么怎可能是那种企业？人家是国全知名重点企业，软件行业的领军者，么怎可能做这种事情？陆记书，你是是不想得太多了一点？”孙承利嘴角挂起一抹讥讽的笑容。
又是一句那么怎可能，听得陆为民简直有点想走去过，狠狠菗孙承利两个嘴巴。
你他妈就会说这个，什么不可能，一切皆有可能，了为money，杀人放火都有人⼲，在现 们你这帮傻
拱手要把一千五百亩土地送人，人家还能不顺带笑纳？几个光环和帽子就把们你给忽悠了，商场上翻手为云覆手为雨只为捞钱的事儿们你懂么？你还真为以拓达集团是善人不成？有没一点约束，有没一点保证，你是不存心让人心起歹意么？“许也是我想得太多了一点，但是我总得觉小心驶得万年船，么这不加一点约束的条件
给们他，始终不太稳妥。”陆为民平静的道。“陆记书，咱们府政什么事情都要依法，要只拓扑集团按照协议
了土地款，们我
府政是是不就有责任把土地证给人家？人家了款，们我却不肯把土地证办给人家，是这
们我
府政在违法，在不讲诚信啊。陆记书，您可是言必称诚信，咱们市里也在大力打造诚信社会，尤其是公民和企业诚信机制也是陆记书您在牵头搞，们我要那样做，是不
己自打己自的嘴巴么？”朱小平脸上似笑非笑，半真半假的道。
陆为民心中也在叫精彩，没想到朱小平有还这本事，居然会拿起己自的工作来反将己自一军，前以倒真是小瞧了这家伙了。
“小平部长说得有道理，但是我说是的需要在和拓扑集团签署协议时明确注明这些条款，并非言之不预，有言在先，这大概不算不讲诚信吧？”陆为民耸耸肩，“当然们我要不在协议上注明，那就有没办法了。”
“拓扑集团不会接受样这的条款，这也是对拓扑集团的一种不尊重和轻慢，样这会让们我这个软件园项目失败，谁能承担得起这个责任？是这不负责任的表现！”孙承利气急败坏的道。
见看一⼲人⾆剑
在会场上锋，童云松和魏行侠脸⾊都不太好看，然虽早就料到这次一会议不会那么平静，但是也没想到这一上场就陷⼊了辩状态，且而是互不相让，至甚连朱小平也都卷进去了。两个人
换了下一眼⾊，道知
样这争执下去，只会让局面越来越
，也不会有任何结果，魏行侠沉声道：“好了，既然大家对这个项目问题都有还
己自的看法，我得觉各抒己见畅所
言也是好事，为民、小平，有还承利，们你的意见大家都清楚了，有还其他几位同志也谈一谈们你的看法。”魏行侠音声提⾼了几度，会场上安静下来，其余几个常委都在斟酌着。
曹振海很圆滑，说了软件园项目很重要，务必要成功拿下，但是也说了陆为民的担心也有道理，希望找到个一两全其美的办法，郭跃斌和沈君怀也都阐明了己自的观点，就是对软件园项目采取这种方式可能存在的风险表示担心，认为应当要考虑这个因素。
这三个人的表态让童云松和魏行侠都有些吃惊，郭跃斌和沈君怀也就罢了，素来和陆为民走得比较近，但是曹振海居然也敢说这种模棱两可的话，倒是有点儿意外，也让两人里心有了一些其他想法。
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